Rue de la Grille, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Grille, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Grille dans son marché local
Prix Rue de la Grille par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Grille se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Grille à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de la Grille est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Grille
Les ventes enregistrées Rue de la Grille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Grille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 238 mètres
- - Orléans à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 954 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 491 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Grille
Adresses Rue de la Grille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Grille, classées par tranches de numéros.
