23 Rue Porte Saint-Jean, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Porte Saint-Jean, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 151 mètres
- - Orléans à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 891 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 424 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 269 mètres
Ventes au 23 Rue Porte Saint-Jean
Les 4 ventes au 23 Rue Porte Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Porte Saint-Jean dans son marché local
Prix du 23 Rue Porte Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Porte Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 23 Rue Porte Saint-Jean se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Porte Saint-Jean par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Porte Saint-Jean se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 34.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Porte Saint-Jean
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Porte Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Porte Saint-Jean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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