3 Rue Porte Saint-Jean, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 160 € à 4 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Porte Saint-Jean, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°16 et de 0.13 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Porte Saint-Jean, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 223 mètres
- Orléans à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 981 mètres
- Collège privé Saint Charles à 452 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1408 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 439 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 143 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 185 mètres

Ventes au 3 Rue Porte Saint-Jean

Les 0 ventes au 3 Rue Porte Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Porte Saint-Jean dans son marché local

Prix du 3 Rue Porte Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Porte Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 3 Rue Porte Saint-Jean se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Porte Saint-Jean par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Porte Saint-Jean se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 38.65 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans(2,838 €)

Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans(2,399 €)

Impasse Saint-Jean, 45100 Orléans(2,436 €)

Rue de la Grille, 45100 Orléans(2,929 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Porte Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Porte Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.