33 Rue Porte Saint-Jean, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Porte Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°29 bis et de 6.6 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 33 Rue Porte Saint-Jean, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 131 mètres
- - Orléans à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 423 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 272 mètres
Ventes au 33 Rue Porte Saint-Jean
Les 5 ventes au 33 Rue Porte Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Porte Saint-Jean dans son marché local
Prix du 33 Rue Porte Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Porte Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 33 Rue Porte Saint-Jean se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Porte Saint-Jean par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Porte Saint-Jean se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 61.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
