Rue Réginald, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Réginald, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Réginald dans son marché local
Prix Rue Réginald par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Réginald se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Réginald à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Réginald est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Réginald
Les ventes enregistrées Rue Réginald témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Réginald
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Halage à 120 mètres
- - Orléans à 2183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 813 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1932 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 863 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 722 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Réginald
Adresses Rue Réginald
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Réginald, classées par tranches de numéros.
