2 Rue Réginald, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 685 € à 2 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Réginald, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Rue Réginald, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eolienne Bollée à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Halage à 148 mètres
- Orléans à 2177 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 811 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1917 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 850 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 690 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Réginald

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Réginald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Réginald(1 948€)

3 Rue Réginald(1 929€)

5 Rue Réginald(1 957€)

1 Rue Maurice Berger(1 943€)

3 Rue Maurice Berger(2 208€)

5 Rue Maurice Berger(2 022€)

7 Rue Étienne Lauréault de Foncemagne(2 036€)

5 Rue Étienne Lauréault de Foncemagne(2 502€)

Prix du 2 Rue Réginald dans son marché local

Prix du 2 Rue Réginald par rapport à la voie

Sur Rue Réginald, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue Réginald se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Réginald par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Réginald se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.64 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Halage, 45100 Orléans(2,062 €)

Rue Jousselin, 45100 Orléans(2,077 €)

Rue Maurice Berger, 45100 Orléans(1,972 €)

Rue Salesses, 45100 Orléans(2,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Réginald

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Réginald apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.