44 Rue René Cassin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 412 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue René Cassin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°46 et de 0.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 44 Rue René Cassin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watteau à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1151 mètres
- Collège Alain Fournier à 700 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 1519 mètres
- Ecole maternelle A. Lavoisier à 511 mètres
- Ecole élémentaire A. Lavoisier à 472 mètres

Ventes au 44 Rue René Cassin

Les 0 ventes au 44 Rue René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue René Cassin dans son marché local

Prix du 44 Rue René Cassin par rapport à la voie

Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 44 Rue René Cassin se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue René Cassin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue René Cassin se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Orléans et 3.06 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 44 Rue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.