46 Rue René Cassin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 46 Rue René Cassin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1146 mètres
- - Collège Alain Fournier à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1514 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 503 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 463 mètres
Ventes au 46 Rue René Cassin
Les 2 ventes au 46 Rue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue René Cassin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 46 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 46 Rue René Cassin se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue René Cassin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue René Cassin se situe 38.08 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
