1 Rue Robert de Massy, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Robert de Massy, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Robert de Massy, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 972 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Robert de Massy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Robert de Massy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Robert de Massy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Robert de Massy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert de Massy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert de Massy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Robert de Massy dans son marché local
Prix du 1 Rue Robert de Massy par rapport à la voie
Sur Rue Robert de Massy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 1 Rue Robert de Massy se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Robert de Massy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Robert de Massy se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Robert de Massy à Orléans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Robert de Massy est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
