9 Rue Roger Barnoux, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 848 € à 2 954 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Roger Barnoux, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°7 et de 1.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 9 Rue Roger Barnoux, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1279 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirier Rond à 163 mètres
- Orléans à 1611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 644 mètres
- Collège Jean Rostand à 644 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1053 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1030 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 547 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 610 mètres

Ventes au 9 Rue Roger Barnoux

Une vente a été recensée au 9 Rue Roger Barnoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2022

302 600 €(2 501 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

9 Rue Roger Barnoux, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Roger Barnoux(2 467€)

5 Rue Roger Barnoux(2 471€)

3 Rue Roger Barnoux(2 584€)

1 Rue Roger Barnoux(2 592€)

78 bis Rue du Poirier Rond(2 564€)

90 Rue du Poirier Rond(2 470€)

89 Rue du Poirier Rond(2 475€)

91 Rue du Poirier Rond(2 475€)

Prix du 9 Rue Roger Barnoux dans son marché local

Prix du 9 Rue Roger Barnoux par rapport à la voie

Sur Rue Roger Barnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 9 Rue Roger Barnoux se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Roger Barnoux par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roger Barnoux se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Orléans et 33.19 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans(2,512 €)

Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans(2,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Roger Barnoux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Roger Barnoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.