Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue Royale, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 293 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 41 Rue Royale se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Royale se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 32.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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