Rue d'Avignon, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue d'Avignon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue d'Avignon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Avignon dans son marché local
Prix Rue d'Avignon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Avignon se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 54.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Avignon à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue d'Avignon est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Avignon
Les ventes enregistrées Rue d'Avignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Avignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 70 mètres
- - Orléans à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 937 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 705 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 698 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Avignon
Adresses Rue d'Avignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Avignon, classées par tranches de numéros.
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