Rue Royale, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Royale, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Rue Royale
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Royale dans son marché local
Prix Rue Royale par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Royale se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Royale à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Royale est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Royale
Les ventes enregistrées Rue Royale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Royale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 71 mètres
- - Orléans à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 914 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 710 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 711 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Royale
Adresses Rue Royale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Royale, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au Rue Royale à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge.
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