52 Rue Royale, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Royale, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 11 locaux.
À propos du 52 Rue Royale, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 11 locaux - 949 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 48 mètres
- - Orléans à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 923 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 642 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Royale dans son marché local
Prix du 52 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 52 Rue Royale se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Royale par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Royale se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 63.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
