73 Rue Royale, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Royale, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°71 et de 5.2 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 73 Rue Royale, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 74 mètres
- - Orléans à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 905 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 592 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 586 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 287 mètres
Ventes au 73 Rue Royale
Les 5 ventes au 73 Rue Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Royale dans son marché local
Prix du 73 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 73 Rue Royale se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Royale par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Royale se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
