82 Rue Royale, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Royale, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°84 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 82 Rue Royale, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 126 mètres
- - Orléans à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 858 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 561 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 556 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Royale dans son marché local
Prix du 82 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 82 Rue Royale se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Royale par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Royale se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 78.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
