86 Rue Royale, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Royale, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°88 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 86 Rue Royale, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 134 mètres
- - Orléans à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 845 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 539 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 534 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 263 mètres
Ventes au 86 Rue Royale
Les 2 ventes au 86 Rue Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Royale dans son marché local
Prix du 86 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 86 Rue Royale se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Royale par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Royale se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 77.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
