2 Rue Saint-Denis, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 233 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Denis, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Saint-Denis, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Orléans Nord Est à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 256 mètres
- Collège Jean Rostand à 256 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 488 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 550 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Denis

Les 0 ventes au 2 Rue Saint-Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Denis dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Rue Saint-Denis se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Denis par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Denis se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 43.03 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Fil Soie, 45100 Orléans(2,315 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Denis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.