8 Rue Saint-Étienne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 389 € à 3 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-Étienne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-Étienne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 417 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 83 mètres
- Orléans à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 388 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 100 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1138 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 374 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 286 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Étienne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Étienne dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Étienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Étienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 8 Rue Saint-Étienne se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Étienne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Étienne se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 33.01 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Cardinal Touchet, 45100 Orléans(3,239 €)

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,827 €)

Rue Pothier, 45100 Orléans(3,420 €)

Rue Robert de Courtenay, 45100 Orléans(3,167 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Étienne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Étienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.