32 Rue Saint-Euverte, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Euverte, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Saint-Euverte, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 114 mètres
- - Orléans à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 467 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 182 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 978 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 202 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 97 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-Euverte
Une vente a été recensée au 32 Rue Saint-Euverte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Euverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Euverte, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Euverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Euverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Euverte dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Euverte par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Euverte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 32 Rue Saint-Euverte se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Euverte par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Euverte se situe 43.67 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 101.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 900 € au 32 Rue Saint-Euverte à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge.
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