Rue des Bouteilles, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bouteilles, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bouteilles dans son marché local
Prix Rue des Bouteilles par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bouteilles se situe 36.36 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 96.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bouteilles à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Bouteilles est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bouteilles
Les ventes enregistrées Rue des Bouteilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bouteilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré St-Vincent à 123 mètres
- - Orléans à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 404 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 141 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 915 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 271 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bouteilles
Adresses Rue des Bouteilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bouteilles, classées par tranches de numéros.
