40 Rue Saint-Euverte, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Euverte, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Rue Saint-Euverte, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupanloup à 138 mètres
- - Orléans à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 457 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 968 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 231 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Euverte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Euverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-Euverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-Euverte, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Euverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Euverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Euverte dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Euverte par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Euverte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 40 Rue Saint-Euverte se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Euverte par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-Euverte se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 114.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
