2 Rue Saint-Gilles, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 665 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Saint-Gilles, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
4 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 131 mètres
- - Orléans à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 360 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 415 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Gilles, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 Rue Saint-Gilles se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Gilles par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Gilles se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Orléans et 61.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
