135 Rue Saint-Marc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², identique à celui du n°135 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°135 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue Saint-Marc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambert à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 975 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Rue Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue Saint-Marc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue Saint-Marc dans son marché local
Prix du 135 Rue Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 135 Rue Saint-Marc se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue Saint-Marc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Rue Saint-Marc se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Orléans et 56.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue Saint-Marc à Orléans
Le loyer moyen estimé au 135 Rue Saint-Marc est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
