44 Rue Saint-Marc, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 419 € à 3 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Saint-Marc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°45 bis et de 2.07 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 44 Rue Saint-Marc, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Marc à 137 mètres
- Orléans à 1540 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 298 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1251 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 195 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 253 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-Marc

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Rue Saint-Marc(2 712€)

42 bis Rue Saint-Marc(2 660€)

47 Rue Saint-Marc(2 716€)

45 Rue Saint-Marc(2 877€)

46 Rue Saint-Marc(2 998€)

48 Rue Saint-Marc(2 989€)

42 Rue Saint-Marc(2 913€)

40 Rue Saint-Marc(2 917€)

Prix du 44 Rue Saint-Marc dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint-Marc par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 44 Rue Saint-Marc se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint-Marc par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-Marc se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 48.44 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Myosotis, 45100 Orléans(2,450 €)

Avenue Jean Zay, 45100 Orléans(2,960 €)

Chemin du Clos du Poirier, 45100 Orléans(2,470 €)

Cité Saint-Marc, 45100 Orléans(3,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Saint-Marc

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint-Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.