74 Rue Saint-Marc, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 799 € à 2 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Saint-Marc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°76 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°78 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 74 Rue Saint-Marc, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 465 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 74 mètres
- Orléans à 1784 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 556 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 606 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1426 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 476 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 126 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Saint-Marc

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue Saint-Marc(2 067€)

78 bis Rue Saint-Marc(2 231€)

81 Rue Saint-Marc(2 227€)

72 bis a Rue Saint-Marc(2 205€)

Prix du 74 Rue Saint-Marc dans son marché local

Prix du 74 Rue Saint-Marc par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 74 Rue Saint-Marc se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Saint-Marc par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Saint-Marc se situe 15 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.31 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Myosotis, 45100 Orléans(2,452 €)

Avenue Jean Zay, 45100 Orléans(2,741 €)

Chemin du Clos du Poirier, 45100 Orléans(2,219 €)

Cité Saint-Marc, 45100 Orléans(2,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Saint-Marc

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Saint-Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.