19 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 138 mètres
- - Orléans à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 832 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 706 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 208 mètres
Ventes au 19 Rue Sainte-Catherine
Les 3 ventes au 19 Rue Sainte-Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Sainte-Catherine, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 19 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 19 Rue Sainte-Catherine se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Sainte-Catherine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Sainte-Catherine se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 84.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Sainte-Catherine à Orléans
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Sainte-Catherine est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
