31 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 388 € à 4 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°27 ter et de 0.33 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.

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À propos du 31 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 160 mètres
- Orléans à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 812 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 557 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1151 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 635 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 449 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 174 mètres

Ventes au 31 Rue Sainte-Catherine

Les 0 ventes au 31 Rue Sainte-Catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 31 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 31 Rue Sainte-Catherine se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Sainte-Catherine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Sainte-Catherine se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 36.43 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isaac Jogues, 45100 Orléans(3,111 €)

Rue Jeanne d'Arc, 45100 Orléans(2,975 €)

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,827 €)

Place du Martroi, 45100 Orléans(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.