34 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 385 € à 4 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 156 € à 3 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°36 et de 1.33 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet.
1 niveau - 75 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de ville ou hôtel des Créneaux, ancien Musée des Beaux-Arts et Sciences naturelles, actuellement annexe du Conservatoire municipal de musique à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 155 mètres
- Orléans à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 828 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 559 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 667 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 420 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Sainte-Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 34 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 34 Rue Sainte-Catherine se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Sainte-Catherine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Sainte-Catherine se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 45.58 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 45100 Orléans(3,230 €)

Place du Martroi, 45100 Orléans(2,902 €)

Place Louis XI, 45100 Orléans(3,027 €)

Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.