46 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°44 et de 6.08 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 46 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 167 mètres
- - Orléans à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 807 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 548 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 644 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 165 mètres
Ventes au 46 Rue Sainte-Catherine
Les 2 ventes au 46 Rue Sainte-Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 46 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 46 Rue Sainte-Catherine se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Sainte-Catherine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Sainte-Catherine se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 89.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
