52 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 295 € à 3 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°50 et de 3.28 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 25 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 208 mètres
- Orléans à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 762 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 529 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1088 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 591 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 487 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Sainte-Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 52 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 52 Rue Sainte-Catherine se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Sainte-Catherine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Sainte-Catherine se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 15.9 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isaac Jogues, 45100 Orléans(3,116 €)

Rue Jeanne d'Arc, 45100 Orléans(2,979 €)

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,836 €)

Place du Martroi, 45100 Orléans(2,910 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.