2 Rue Tabart, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tabart, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Tabart, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1111 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1041 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 694 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tabart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tabart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tabart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tabart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tabart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tabart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tabart dans son marché local
Prix du 2 Rue Tabart par rapport à la voie
Sur Rue Tabart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Rue Tabart se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tabart par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tabart se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
