4 Rue Tabart, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tabart, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Tabart, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1198 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1130 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 789 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 1329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Tabart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Tabart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tabart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tabart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tabart dans son marché local
Prix du 4 Rue Tabart par rapport à la voie
Sur Rue Tabart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 4 Rue Tabart se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tabart par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Tabart se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Orléans et 51.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
