5 bis Rue Théophraste Renaudot, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Théophraste Renaudot, affiche un prix moyen de 1 772 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Théophraste Renaudot, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Renaudot à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Orléans à 561 mètres
- - Collège Alain Fournier à 803 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Théophraste Renaudot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Théophraste Renaudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Théophraste Renaudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Théophraste Renaudot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Théophraste Renaudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Théophraste Renaudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Théophraste Renaudot dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Théophraste Renaudot par rapport à la voie
Sur Rue Théophraste Renaudot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 5 bis Rue Théophraste Renaudot se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Théophraste Renaudot par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Théophraste Renaudot se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.69 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Théophraste Renaudot à Orléans
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Théophraste Renaudot est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
