35 Rue Tudelle, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 044 € à 3 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Tudelle, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de 0.2 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 35 Rue Tudelle, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien fort des Tourelles à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 510 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 449 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 694 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 407 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 373 mètres

Ventes au 35 Rue Tudelle

Les 0 ventes au 35 Rue Tudelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Tudelle dans son marché local

Prix du 35 Rue Tudelle par rapport à la voie

Sur Rue Tudelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 35 Rue Tudelle se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Tudelle par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Tudelle se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.8 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chardon, 45100 Orléans(2,854 €)

Place du Jardin des Plantes, 45100 Orléans(2,524 €)

Allée Guillaume Cousinot, 45100 Orléans(3,034 €)

Avenue Dauphine, 45100 Orléans(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Tudelle

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Tudelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.