44 Rue Tudelle, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 160 € à 3 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Tudelle, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°42 et de 1.71 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue Tudelle, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Jeanne d'Arc à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 561 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 487 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 637 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 443 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Tudelle

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Tudelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Tudelle dans son marché local

Prix du 44 Rue Tudelle par rapport à la voie

Sur Rue Tudelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 44 Rue Tudelle se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Tudelle par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Tudelle se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.15 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chardon, 45100 Orléans(2,845 €)

Place du Jardin des Plantes, 45100 Orléans(2,522 €)

Allée Guillaume Cousinot, 45100 Orléans(3,048 €)

Avenue Dauphine, 45100 Orléans(2,892 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Tudelle

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Tudelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.