81 Rue Vieille Levée, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 511 € à 2 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue Vieille Levée, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°79 bis b.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 81 Rue Vieille Levée, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hautes Levées à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Charles Peguy à 651 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 853 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Vieille Levée

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Vieille Levée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Vieille Levée dans son marché local

Prix du 81 Rue Vieille Levée par rapport à la voie

Sur Rue Vieille Levée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 81 Rue Vieille Levée se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Vieille Levée par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Vieille Levée se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Orléans et 8.13 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fougereau, 45100 Orléans(2,579 €)

Avenue de Trévise, 45100 Orléans(2,494 €)

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Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans(2,643 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Vieille Levée

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Vieille Levée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.