Allée de Candolle, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Candolle, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Candolle dans son marché local
Prix Allée de Candolle par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Candolle se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Candolle à Orléans
Le loyer moyen estimé Allée de Candolle est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Candolle
Les ventes enregistrées Allée de Candolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Candolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lab'o à 249 mètres
- - Orléans à 2023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1050 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 934 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2521 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 341 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 729 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Candolle
Adresses Allée de Candolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Candolle, classées par tranches de numéros.
