4 Rue Vincent Auriol, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 513 € à 1 817 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Vincent Auriol, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°1 et de 3.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue Vincent Auriol, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bolière à 345 mètres
- Orléans à 8714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 347 mètres
- Collège Alain Fournier à 222 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 658 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 708 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 239 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée René-Guy Cadou à 256 mètres

Ventes au 4 Rue Vincent Auriol

Une vente a été recensée au 4 Rue Vincent Auriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

185 000 €(1 947 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

4 Rue Vincent Auriol, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Vincent Auriol(1 671€)

6 Rue Vincent Auriol(1 666€)

12 Rue René Coty(1 739€)

10 Rue René Coty(1 716€)

14 Rue René Coty(1 782€)

8 Rue René Coty(1 681€)

11 Rue René Coty(1 752€)

13 Rue René Coty(1 784€)

Prix du 4 Rue Vincent Auriol dans son marché local

Prix du 4 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 4 Rue Vincent Auriol se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vincent Auriol par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vincent Auriol se situe 33.59 % en dessous de la moyenne de Orléans et -5.74 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Bolière, 45100 Orléans(2,095 €)

Rue Alain, 45100 Orléans(1,731 €)

Rue Antoine de Lavoisier, 45100 Orléans(2,076 €)

Rue Bossuet, 45100 Orléans(2,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Vincent Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vincent Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.