10 bis Sentier du Souhait, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Sentier du Souhait, affiche un prix moyen de 2 495 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Sentier du Souhait, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Groslot à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 469 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 758 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 397 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Sentier du Souhait
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Sentier du Souhait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Sentier du Souhait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Sentier du Souhait, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Sentier du Souhait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Sentier du Souhait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Sentier du Souhait dans son marché local
Prix du 10 bis Sentier du Souhait par rapport à la voie
Sur Sentier du Souhait, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 10 bis Sentier du Souhait se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Sentier du Souhait par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Sentier du Souhait se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Sentier du Souhait à Orléans
Le loyer moyen estimé au 10 bis Sentier du Souhait est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
