Sentier du Souhait, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Sentier du Souhait, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Sentier du Souhait
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier du Souhait dans son marché local
Prix Sentier du Souhait par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons Sentier du Souhait se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Orléans et 27.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier du Souhait à Orléans
Le loyer moyen estimé Sentier du Souhait est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier du Souhait
Les ventes enregistrées Sentier du Souhait témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier du Souhait
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Groslot à 213 mètres
- - Orléans à 2338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2097 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2285 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 737 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 381 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier du Souhait
Adresses Sentier du Souhait
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier du Souhait, classées par tranches de numéros.
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