Sentier du Souhait, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier du Souhait, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier du Souhait dans son marché local
Prix Sentier du Souhait par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier du Souhait se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier du Souhait à Orléans
Le loyer moyen estimé Sentier du Souhait est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier du Souhait
Les ventes enregistrées Sentier du Souhait témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier du Souhait
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Groslot à 176 mètres
- - Orléans à 2287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2046 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 402 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2241 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 689 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 333 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier du Souhait
Adresses Sentier du Souhait
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier du Souhait, classées par tranches de numéros.
