35 Sentier du Souhait, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Sentier du Souhait, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Sentier du Souhait, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Groslot à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 482 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 770 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 421 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Sentier du Souhait
Aucune vente n'a été recensée au 35 Sentier du Souhait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Sentier du Souhait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Sentier du Souhait, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Sentier du Souhait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Sentier du Souhait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Sentier du Souhait dans son marché local
Prix du 35 Sentier du Souhait par rapport à la voie
Sur Sentier du Souhait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 35 Sentier du Souhait se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Sentier du Souhait par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Sentier du Souhait se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Orléans et 45.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
