8 Sentier du Souhait, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 649 € à 2 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Sentier du Souhait, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°6 et de 9.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Sentier du Souhait, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Groslot à 215 mètres
- Orléans à 2337 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2098 mètres
- Collège Alice et Jean Pelletier à 451 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2285 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 739 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 378 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Sentier du Souhait

Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier du Souhait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Sentier du Souhait(2 509€)

7 Sentier du Souhait(2 513€)

10 Sentier du Souhait(2 368€)

5 Sentier du Souhait(2 502€)

9 Sentier du Souhait(2 366€)

10 bis Sentier du Souhait(2 395€)

4 Sentier du Souhait(2 512€)

12 Sentier du Souhait(2 394€)

Prix du 8 Sentier du Souhait dans son marché local

Prix du 8 Sentier du Souhait par rapport à la voie

Sur Sentier du Souhait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 8 Sentier du Souhait se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Sentier du Souhait par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier du Souhait se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Orléans et 24.49 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Messe, 45100 Orléans(2,347 €)

Rue du Souhait, 45100 Orléans(2,371 €)

Rue Masse, 45100 Orléans(2,407 €)

Sentier de la Messe, 45100 Orléans(2,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Sentier du Souhait

Les biens actuellement en vente autour du 8 Sentier du Souhait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.