18 Venelle Bellevoie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Venelle Bellevoie, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Venelle Bellevoie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 851 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 758 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 361 mètres
Ventes au 18 Venelle Bellevoie
Une vente a été recensée au 18 Venelle Bellevoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Venelle Bellevoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Venelle Bellevoie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Venelle Bellevoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Venelle Bellevoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Venelle Bellevoie dans son marché local
Prix du 18 Venelle Bellevoie par rapport à la voie
Sur Venelle Bellevoie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 18 Venelle Bellevoie se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Venelle Bellevoie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Venelle Bellevoie se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 60.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
