2 Venelle Bellevoie, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 067 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Venelle Bellevoie, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°10 et de 3.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Venelle Bellevoie, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eolienne Bollée à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacière à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 862 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 786 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 462 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 415 mètres

Ventes au 2 Venelle Bellevoie

Les 0 ventes au 2 Venelle Bellevoie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle Bellevoie dans son marché local

Prix du 2 Venelle Bellevoie par rapport à la voie

Sur Venelle Bellevoie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Venelle Bellevoie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle Bellevoie par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle Bellevoie se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.4 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans(2,894 €)

Allée des Myosotis, 45100 Orléans(2,450 €)

Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,699 €)

Venelle des Bleuets, 45100 Orléans(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle Bellevoie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle Bellevoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.