2 Venelle Bellevoie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle Bellevoie, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Venelle Bellevoie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 862 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 786 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle Bellevoie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle Bellevoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle Bellevoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle Bellevoie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Bellevoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Bellevoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle Bellevoie dans son marché local
Prix du 2 Venelle Bellevoie par rapport à la voie
Sur Venelle Bellevoie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Venelle Bellevoie se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle Bellevoie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle Bellevoie se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Orléans et 57.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
