32 Venelle Bellevoie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Venelle Bellevoie, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Venelle Bellevoie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 753 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Venelle Bellevoie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Venelle Bellevoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Venelle Bellevoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Venelle Bellevoie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Venelle Bellevoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Venelle Bellevoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Venelle Bellevoie dans son marché local
Prix du 32 Venelle Bellevoie par rapport à la voie
Sur Venelle Bellevoie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 32 Venelle Bellevoie se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Venelle Bellevoie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Venelle Bellevoie se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Orléans et 55.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
