9 Venelle Croix Pêchée, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 821 € à 2 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Venelle Croix Pêchée, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 118 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Venelle Croix Pêchée, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Charles Péguy à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal D'orléans à 56 mètres
- Orléans à 1734 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 274 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 435 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1614 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 598 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 428 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 403 mètres

Ventes au 9 Venelle Croix Pêchée

Les 2 ventes au 9 Venelle Croix Pêchée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2021

111 900 €(1 567 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•71.41 m²

9 Venelle Croix Pêchée, 45100 Orléans

6 décembre 2023

176 000 €(2 451 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•71.8 m²

9 Venelle Croix Pêchée, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Charles Péguy(1 993€)

2 Rue Charles Péguy(2 026€)

1 bis Rue Charles Péguy(2 156€)

1 Rue Charles Péguy(2 253€)

25 Quai du Roi(2 323€)

13 Rue Croix Pêchée(2 196€)

27 Quai du Roi(2 433€)

6 Rue Charles Péguy(2 131€)

Prix du 9 Venelle Croix Pêchée dans son marché local

Prix du 9 Venelle Croix Pêchée par rapport à la voie

Sur Venelle Croix Pêchée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 9 Venelle Croix Pêchée se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Venelle Croix Pêchée par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Venelle Croix Pêchée se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.91 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Roi, 45100 Orléans(2,379 €)

Rue Charles Péguy, 45100 Orléans(2,127 €)

Rue Croix Pêchée, 45100 Orléans(2,356 €)

Rue du Faubourg de Bourgogne, 45100 Orléans(2,472 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Venelle Croix Pêchée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Venelle Croix Pêchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.