2 Venelle des Anguignis, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Anguignis, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Venelle des Anguignis, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Savary à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 469 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 479 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 832 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Anguignis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Anguignis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Anguignis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle des Anguignis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Anguignis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Anguignis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Anguignis dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Anguignis par rapport à la voie
Sur Venelle des Anguignis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 Venelle des Anguignis se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Anguignis par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Anguignis se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
