3 Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle des Vaupulents, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 51 mètres
- - Orléans à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- - Collège Dunois à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 753 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 498 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle des Vaupulents
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle des Vaupulents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle des Vaupulents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle des Vaupulents, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Vaupulents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Vaupulents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle des Vaupulents dans son marché local
Prix du 3 Venelle des Vaupulents par rapport à la voie
Sur Venelle des Vaupulents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 3 Venelle des Vaupulents se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle des Vaupulents par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle des Vaupulents se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 100.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
