36 Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Venelle des Vaupulents, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 36 Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 56 mètres
- - Orléans à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 462 mètres
- - Collège Dunois à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 754 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 506 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 547 mètres
Ventes au 36 Venelle des Vaupulents
Une vente a été recensée au 36 Venelle des Vaupulents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Venelle des Vaupulents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Venelle des Vaupulents, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Venelle des Vaupulents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Venelle des Vaupulents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Venelle des Vaupulents dans son marché local
Prix du 36 Venelle des Vaupulents par rapport à la voie
Sur Venelle des Vaupulents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 36 Venelle des Vaupulents se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Venelle des Vaupulents par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Venelle des Vaupulents se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 97.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
